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CAPALBIO

RIF. GR472

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Trattativa riservata

Nelle vicinanze del caratteristico e ben noto Borgo di Capalbio, in posizione collinare, inserita in un area residenziale di alto livello, porzione di villa bifamiliare di circa 160 metri quadrati disposta principalmente su due livelli, composta da un ampio soggiorno e sala da pranzo con camino e terrazza, cucina, camera matrimoniale, cameretta, un bagno ed un confortevole porticato al piano terra ed al piano primo, da una comoda camera matrimoniale, altro bagno e terrazza vista mare.
Troviamo inoltre una cantina di circa 20,00 metri quadrati, al piano seminterrato.
La proprietà, edificata in epoca moderna, si presenta in buone condizioni di uso e manutenzione.
Le finiture sono caratterizzate dall’ utilizzo in parte della pietra a faccia vista, dalle pavimentazioni in cotto e ceramiche di pregio, da travature a vista sulle soffittature e da ampie vetrate che oltre a garantire un’ ottima luminosità agli ambienti consentono una suggestiva veduta, oltre che del mare, anche del paesaggio collinare.
La proprietà presenta su tre lati un giardino di circa 2.000,00 metri quadrati, molto curato, caratterizzato dalla presenza di essenze mediterranee dove potrebbe trovare buona collocazione, una piscina e volumetrie accessorie.
Dalla strada principale, una comoda area di manovra, consente un facile accesso alla proprietà, protetto da una cancellata automatizzata oltre la quale, un viale di cipressi, conduce a un ampio piazzale che ospita anche due posti auto al coperto.

Città:
CAP: 58010
Stato: Italy
ID: 7297
RIFERIMENTO: GR472
Stato: OTTIMO
Classe Energetica: G
Tipo Proprietà: VILLA
Nr. Locali: 7
Ingresso: 1
Cucina: 1
Nr. Camere Da Letto: 3
Nr. Soggiorni/salotti: 1
Nr. Bagni: 2
Giardino: 2.000,00
Nr. Posti Auto: 2
Ripostiglio: SI
Cantina: SI
Terrazzo / Balcone: SI
Piano: Terra e Primo
Esposizione: Sud Est Ovest
Riscaldamento: Autonomo
Camino
Cancello elettrico
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